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厦门集美商品房抵押借款是指申请人以已购商品房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.抵押房子贷款,公司抵押房产借钱,父母房抵押经营借钱,抵押全款房借钱不押房,信用贷款等满足其大额耐用消费品,商品房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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厦门集美房产抵押贷款多久能放贷？
厦门集美房产抵押借款是厦门集美一家权威的房产抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房产抵押借款服务.有押房,押房产证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.
抵押住房借款,企业抵押二手房贷款,房屋抵押机构创业借钱,房本抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等住房抵押贷款需要什么条件
抵押贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，厦门集美有固定的住所；
3、厦门有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的厦门住房抵押；
5、厦门住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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房本抵押借钱,个人抵押房产银行借款,抵押购房合同装修借款,房子抵押机构借款不押房,名贵酒典当贷款等住房抵押借款如何办理手续
1、选择厦门集美住房借款机构：首先选择合适自已的借款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房借款资料：在选好了借款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了，首先是提交借款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;住房抵押借款用途证明或声明;抵押住房权属证明;住房抵押借款机构要求的其他文件或资料。
3、等待住房抵押借款审核：购房者提交了申请抵押借款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、厦门集美住房评估：住房抵押借款到底能贷到多少钱，这是跟住房评估有很大的关系的，一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签厦门集美抵押借款购房合同：抵押借款的额度确定好了，购房者也具备抵押借款的资格了，接下来就是签订抵押借款合同的时候了，住房借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理厦门集美住房抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押借款，在签订了抵押借款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押住房合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借款合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借款的款项就会下来了。
厦门房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；厦门房产抵押贷款，适合长期资金周转需要,资金可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.厦门无需预约,随时在线申请！
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